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21 Wohnungen in Merseburg

Merseburger Domperlen


In der his­to­ri­schen Innenstadt gele­gen, umge­ben von wei­te­ren his­to­ri­schen Fachwerkhäusern ste­hen die bei­den unter Denkmalschutz ste­hen­den Gebäude.

Aus den ehe­ma­li­gen Wohnhäusern wer­den Wohngebäude der ganz beson­de­ren Art. Die ruhi­ge Innenstadtlage bie­tet dem Bewohner alle Annehmlichkeiten des täg­li­chen Lebens an.  Historische Architektur kom­bi­niert mit zeit­ge­mä­ßen Grundrissen und neu­es­tem ener­ge­ti­schem Standard. 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen sowie Kindergarten befin­den sich in unmit­tel­ba­rer Nähe. In weni­gen Gehminuten sind die Straßenbahn und der Bus erreich­bar. Zu Fuß gelangt man in nur 5 Minuten in die Fußgängerzone bzw. das Stadtzentrum. Im ledig­lich 350m ent­fern­ten Schlosspark mit sei­nem fan­tas­ti­schen Schlossgarten fin­det man den nöti­gen Ausgleich zum Alltag. Auch die 250m ent­fern­te Saale lockt für Spaziergänge und/oder Schifffahrten. 

Der Bauträger beab­sich­tigt die Sanierung und Umnutzung der Denkmäler zu 1- 4–Zimmer-Wohnungen. 

Ein Rundum-Sorglos-Paket sichert Ihren Kunden neben den hohen Steuerrückflüssen durch das Finanzamt sta­bi­le Erträge, hohe Wertsteigerungen und zufrie­de­ne Mieter.


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Verkauft


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Einheiten


7,0 Mio.

Volumen

Die Highlights

Auf einen Blick


  • Bunter Mix aus erst­klas­si­gen Wohnungen von
    1 bis 4‑Zimmer-Maisonette
  • 75% Sanierungsanteil, 100% steu­er­lich abzugsfähig
  • KfW Förderdarlehen Programm 261 pro Wohnung bis zu € 120.000.- und Tilgungszuschuss in Höhe von 25% mit der­zei­ti­gem Zinssatz nom. 0,75% möglich!
  • Rundum-Sorglos-Paket / Vermietungsservice und Mietsonderverwaltung
  • Hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Design-Bäder, etc.
  • sehr gute Nahversorgung
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