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73 Wohnungen in Chemnitz

Quartier Hans Sachs


Eine Stadt, die den Fokus in den letz­ten Jahren mehr und mehr auf sich lenkt. Der Immobilienmarkt dort ist in den ver­gan­ge­nen Jahren regel­recht in die Höhe geschos­sen und konn­te das größ­te Umsatzplus aller deut­schen Großstädte ver­zeich­nen. Seit 2011 wächst die Bevölkerung, die posi­ti­ve Entwicklung des Arbeitsmarktes setzt sich fort durch die im Umfeld der Technischen Universität ent­stan­de­ne Hochtechnologiebranche sowie dem jeweils stark ver­tre­te­nen Maschinenbau und der Automobilbranche.

Östlich des Zentrums der Stadt, inner­halb der cha­rak­te­ris­ti­schen Karree-Struktur befin­det sich das Chemnitzer Lutherviertel und das Objekt Quartier Hans-Sachs.

Erleben Sie Wohnen in zen­tra­ler Lage. Aus dem his­to­ri­schen und impo­san­ten Ensemble wer­den Wohnhäuser der ganz beson­de­ren Art. Sie bie­ten dem Bewohner alle Annehmlichkeiten des täg­li­chen Lebens an.

Die Wohnungen bestechen durch Ihre ange­pass­ten und funk­tio­nel­len Grundrisse in einem his­to­ri­schen Gebäude. Die exklu­si­ve und moder­ne Ausstattung unter­streicht das gedie­ge­ne Flair, wel­ches sich stil­si­cher im gesam­ten Gebäude fortsetzt.

Ein Rundum-Sorglos-Paket sichert Ihren Kunden neben den hohen Steuerrückflüssen durch das Finanzamt sta­bi­le Erträge, hohe Wertsteigerungen und zufrie­de­ne Mieter.


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16,0 Mio.

Volumen

Die Highlights

Auf einen Blick


  • Insgesamt 9 Häuser mit 73 Wohnungen sowie 27 Carports und 24 Kfz-Abstellplätze
  • Bunter Mix aus erst­klas­si­gen Wohnungen von 2‑Zimmer bis zur 5‑Zimmer-Maisonette
  • Kaufpreise von € 108.000.- bis € 384.000.-
  • Bis zu 73% Sanierungsanteil, 100% steu­er­lich abzugsfähig
  • KfW 151 bis zu € 100.000.- und Tilgungsschuss von bis zu € 12.500.-, Zinssatz nom. 0,75% möglich!
  • Fertigstellungsgarantie zum 31.12.2020
  • Kapitalisierter Mietpool
  • Baubegleitung durch ver­ei­dig­ten Bausachverständigen
  • Rundum-Sorglos-Paket
  • Finanzierungsservice
  • Hochwertige Ausstattung wie z.B. Echtholzparkett, Design-Bäder mit LCD-TV, Fußbodenheizung, Fahrstuhl etc.
  • Sehr gute Nahversorgung
  • Direkt in die Innenstadt mit ÖPNV- Haltestelle in unmit­tel­ba­rer Nähe
Neben den Projekthighlights erhal­ten Sie von unse­rem Team eine erst­klas­si­gen Verkaufsunterstützung, das beinhal­tet z. B. eine sehr anspre­chen­de möblier­te Musterwohnung, visua­li­sier­te Homepage mit Rundgang der fer­ti­gen Immobilie, Besichtigungsservice, bei Bedarf auch Stadtführung, Finanzierungsservice und selbst­ver­ständ­lich eine ange­mes­se­ne und siche­re Verkaufsprovision.
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