Zöllner-Haus
Das Wohnhaus in der Zöllnerstraße wurde 1889 für den Zimmermeister Carl August Hacke erbaut. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im “spätklassizistischen Stil” errichtet und hatte ursprünglich die Hausnummer 12. Es ist Teil des Kulturgutschutzes und steht unter Denkmalschutz.
Das Erdgeschoss ist architektonisch durch Putznutung und Fenstergewände gegliedert. Die Fensterfelder des Erdgeschosses hatten jeweils ein Brüstungsfeld in Kassettenform.
Das 1. und 2. Obergeschoss besaß ursprünglich – in der Fassade symmetrisch angeordnete – Fenstergewände mit Giebelbekrönung und schlichter Gesimsbekrönung, welche heute leider verloren sind.
Das 3. Obergeschoss und auch die Dachgaubenfenster wurden nur von schlichten Fenstergewänden eingefasst.
In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz sowie Fachkompetenz und Fingerspitzengefühl wird das Wohnhaus nach der Sanierung in seinem alten Glanz erstrahlen. Die gehobene Ausstattung macht ein überdurchschnittliches Wohngefühl erlebbar.
Im großzügigen Hinterhof entstehen 9 Carports und zwei Stellplätze.
Die Erdgeschosswohnung erhält ein Sondernutzungsrecht, einen Garten und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss entstehen drei attraktive Maissonette- Wohnungen.
Verkauft
Einheiten
Volumen
Auf einen Blick
- Haus mit 10 Wohnungen sowie 10 Carports und 1 SP
- Verschiedene Wohnungstypen von 2‑Zimmer bis zur 4‑Zimmer-Maisonette Einheit
- Kaufpreise von € 290.471.- bis € 456.344.-
- 70% Sanierungsanteil, 100% steuerlich abzugsfähig
- KfW 261/262 bis zu € 150.000.- und Tilgungsschuss von bis zu € 15.000.-,
- Fertigstellungsgarantie zum 31.12.2024
- Baubegleitung durch externen Bausachverständigen
- Rundum-Sorglos-Paket
- Luxuriöse Ausstattung wie z.B. Echtholzparkett, Design-Bäder, Fußbodenheizung etc., Fahrstuhl, KAMINOFEN in jeder WE
- TOP Innenstadtlage